Капитальный ремонт на Пхукете

Капитальный ремонт квартир и домов на Пхукете: полное обновление под ключ

Приобретение недвижимости на тропическом острове — это инвестиция в комфортную жизнь. Однако вторичное жилье или квартиры от застройщика часто требуют серьезного обновления. Наша команда специализируется на капитальном ремонте любой сложности, превращая обычные помещения в современное пространство для жизни и отдыха.

Районы нашего капитального ремонта на Пхукете

Мы выполняем копитальные проекты по всему острову, учитывая особенности каждой локации:

Патонг, Карон, Ката — популярные туристические зоны, где владельцы апартаментов часто сдают жилье. Здесь важна износостойкая отделка и быстрые сроки выполнения работ между сезонами.

Раваи, Най Харн — спокойные районы для постоянного проживания. Делаем акцент на создание уютного интерьера с качественными материалами, устойчивыми к влажности.

Банг Тао, Лагуна, Чернг Талай — элитные комплексы и виллы. Реализуем дизайнерские проекты премиум-класса с эксклюзивными решениями.

Пхукет Таун, Катху — центральные районы с разнообразной застройкой. Работаем как с компактными квартирами, так и с загородными домами, таунхаусами.

Что включает капитальное обновление

Демонтажный капитальный ремонт

Полный демонтаж старых конструкций, перегородок, напольного покрытия, дверей и окон. Убираем устаревшую сантехнику, трубы, электропроводку. Вывоз строительного мусора организуем самостоятельно — объект остается чистым после каждого этапа.

Перепланировка и возведение капитальных перегородок

Разрабатываем новую планировку с учетом ваших пожеланий. Возводим перегородки из гипсокартона (ГКЛ) или газобетонных блоков. Создаем зонирование пространства, устанавливаем арки, ниши, декоративные элементы. Все изменения согласовываем согласно местным требованиям.

Инженерные системы и коммуникации

Электромонтажные работы Полная замена электропроводки с прокладкой кабеля скрытым способом. Монтаж электрического щита, установка розеток, выключателей, светильников в запланированных местах. Подключение системы освещения, включая многоуровневые схемы для гостиной, спальни, детской. Монтируем защиту от перепадов напряжения — важный момент для тропического климата.

Сантехнические работы Разводка труб водоснабжения и канализации из современных материалов, устойчивых к высокой температуре и влажности. Капитальный ремонт санузлов,  унитаза, раковины, ванны или душевой кабины. Монтаж полотенцесушителя, подключение стиральной техники. Проверяем герметичность всех соединений перед закрытием коммуникаций.

Системы вентиляции и кондиционирования  Принудительная вентиляция в санузле, кухне. Прокладка магистралей для кондиционеров, монтаж внутренних и наружных блоков. Создаем комфортный микроклимат в каждом помещении.

Черновая отделка по ремонту

Работы со стенами Выравнивание поверхностей по маякам штукатуркой или шпаклевкой. Создание ровной базы под финишную отделку. Грунтовка стен составами с защитой от плесени — обязательное условие для влажного климата Пхукета.

Устройство полов Демонтаж старой стяжки при необходимости. Заливка новой ровной стяжки или наливного пола. В ванной комнате и санузле обязательно делаем качественную гидроизоляцию в несколько слоев. Возможен капитальный ремонт системы теплого пола для дополнительного комфорта.

Потолки Выравнивание потолочных поверхностей штукатуркой. Монтаж подвесных конструкций из гипсокартона для создания многоуровневых потолков со встроенным освещением. Подготовка базы под натяжные потолки.

Чистовая отделка

Напольные покрытия Укладка керамической плитки или керамогранита в санузле, кухне, прихожей. Используем материалы испанского, итальянского производства с антискользящим эффектом. В жилых комнатах монтируем ламинат, паркетную доску или линолеум премиум-класса. Капитальный ремонт в квартирах на Пхукете: плинтусов, порожков, финишная обработка швов.

Стены Покраска стен современными красками с высокой паропроницаемостью. Поклейка обоев — виниловых, флизелиновых, текстильных. Облицовка керамической плиткой мокрых зон. Декоративная штукатурка для создания уникальных текстур в гостиной или спальне.

Потолки Покраска подготовленных поверхностей. Монтаж натяжных потолков — матовых, глянцевых, с фотопечатью. Потолочные панели, оклейка обоями. Монтаж декоративных элементов, молдингов.

Капитальный ремонт в дома -  дверей и окон

Монтаж межкомнатных дверей из массива, МДФ, экошпона. Фурнитуры, доводчиков. Замена оконных конструкций на современные стеклопакеты с защитой от ультрафиолета. Балконные рамы с москитными сетками.

Сантехника и оборудование

Ремонт капитальный на Пхукете современной сантехники: подвесные унитазы, душевые системы, смесители известных брендов. Монтаж кухонной мойки, подключение посудомоечной машины. Установка водонагревателя, фильтров для воды.

Материалы для тропического климата на Пхукете

Особое внимание уделяем подбору материалов на Пхукете для капитального ремонта, устойчивых к высокой влажности (80-90%), температуре (+28-35°C) и соленому воздуху:

• Влагостойкий гипсокартон для перегородок и потолков
• Антигрибковые грунтовки для всех поверхностей
• Керамогранит класса износостойкости IV-V для пола
• Латексные краски с антибактериальными добавками
• ПВХ и полипропиленовые трубы для водоснабжения
• Медный кабель в двойной изоляции для проводки
• Нержавеющая фурнитура для дверей и окон

Все материалы закупаем у проверенных поставщиков, имеющих склады на острове или в Бангкоке.

Технология и методы работы

Поэтапный контроль качества Каждый этап принимается заказчиком до начала следующего. Прораб ежедневно контролирует работу бригады, фотоотчеты отправляем в мессенджеры. Используем профессиональное оборудование — лазерные уровни, точные измерительные приборы.

Соблюдение технологических процессов Грунтовка перед каждым слоем отделки. Просушка материалов согласно рекомендациям производителя. Соблюдение температурного режима при выполнении работ. Тщательная герметизация швов и стыков.

Организация процесса Составляем детальный график с указанием сроков каждого этапа. Закупка материалов происходит заранее, чтобы избежать простоев. Доставка на объект в согласованное время. Уборка помещения после завершения каждого вида работ.

Сроки и стоимость

Капитальное обновление однокомнатной квартиры (35-45 кв.м) занимает 1,5-2 месяца. Двухкомнатной (55-70 кв.м) — 2-2,5 месяца. Трехкомнатной или дома (90+ кв.м) — от 3 месяцев в зависимости от сложности проекта и объема.

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от площади, выбора материалов, количества демонтажных работ. Предоставляем несколько вариантов сметы под разный бюджет. Оплата поэтапная после приемки каждого этапа работ.

Гарантия и поддержка

Даем официальную гарантию на все виды выполненных работ сроком от 12 месяцев. На инженерные системы — до 24 месяцев. В течение гарантийного периода бесплатно устраняем любые дефекты. После завершения остаемся на связи для консультаций по эксплуатации.

Начните обновление вашего жилья

Оставьте заявку на сайте — менеджер свяжется в течение 30 минут. Бесплатный выезд замерщика в любой район Пхукета. Составим подробную смету с учетом всех пожеланий. Заключаем договор с фиксированной ценой — никаких скрытых доплат.

Звоните прямо сейчас или пишите в WhatsApp, Telegram. Работаем без выходных с 09:00 до 20:00. Превратим ваше жилье в комфортное место для жизни на райском острове!